Риэлторы и консультанты теряют работу

Российский рынок риэлторско-консалтинговых услуг из-за кризиса может сократиться на треть, прогнозируют эксперты. Вчера стало известно, что компания Jones Lang LaSalle сокращает штат в России и СНГ на 50 человек. Такие же действия предпринимают и другие участники рынка, поскольку их оборот в этом году составит чуть более половины от показателей прошлого года. Девелоперам сейчас не до консалтинга, а потребителям не до покупок, объясняют собеседники РБК daily.

Увольнения в Jones Lang LaSalle коснулись младшего и административного персонала. "Для нас это было очень сложное решение, — говорит управляющий директор компании в России и СНГ Марк Джаггер. — Однако эта мера позволит нам справиться с трудностями, которые нас ожидают в будущем году". По данным участников рынка, ранее в офисах Jones Lang LaSalle в России и СНГ трудилось около 500 человек.

Из всех участников рынка наиболее пострадает именно Jones Lang LaSalle, считает упра... Читать дальше »

Во вторник правительство Москвы демонстративно наплевало на кризис - наглядным пособием послужила программа "Молодой семье - доступное жилье". Вместо того чтобы сокращать городскую помощь молодежи в решении квартирного вопроса, мэрия объявила о ее увеличении и даже расширении категорий москвичей, которые могут на нее претендовать.

Снижение цен в условиях кризиса, прежде всего, отражается на недорогом жилье эконом-класса. Но самые серьезные испытания ожидают сегмент бизнес-класса,-прогнозируют эксперты компании "Калинка-Риэлти"

Арбитражный суд Москвы признал ЗАО "Московское инвестиционное агентство недвижимости" (МИАН) банкротом и ввел в компании процедуру конкурсного производства.

В Москве в рамках Всероссийской строительной Ассамблеи состоялся IV Инвестиционно-строительный Клуб. Свои доклады на мероприятии представили вице-президент АСР Владимир Пономарев и первый вице-президент Ассоциации банков "Россия" Владимир Гамза.

В ближайшие годы деньги из банков и с фондовой биржи будут плавно перетекать в недвижимость, прогнозируют риэлторы. Несмотря на то, что средняя цена квартир в Екатеринбурге официально не падает, сегодня жилье можно приобрести с дисконтом — продавцы готовы торговаться.

Согласно официальной статистике, с декабря прошлого года цены на вторичном рынке Екатеринбурга сократились лишь на 5,5% (см. Детали). Формально, никаких резких изменений на рынке вторичного жилья не происходит последние года два, отмечают риэлторы: объем предложения не увеличивается, цены резко не падают.

Приобретают квартиры в основном люди, планирующие в них жить. Они не рассматривают недвижимость как способ вложения денег. Но игроки рынка ждут роста спроса со стороны инвесторов, для кого жилье — это способ сохранения и приумножения средств.

Конъюнктура располагает. Спрос сформируют те, кто сейчас изымает деньги с фондового рынка и из банков, считает АЛЕКСАНДР ДМИТРИЕВ, директор агентства недв... Читать дальше »

01.11.2008

Количество ликвидного жилья на первичном рынке недвижимости в Санкт-Петербурге может сократиться в 2009 году. Такое мнение высказал генеральный директор компании "Петербургская недвижимость" Михаил Бимон.

Он подчеркнул, что данная ситуация прогнозируется в связи с обнародованными властями Петербурга планами о покупке в 2009 году жилья для государственных нужд, а также с тем, что количество нового предложения на первичном рынке в следующем году сократится. Он также прогнозирует, что к 2010 году нехватка ликвидного жилья приведет к росту цен. А уже в 2009 году это обстоятельство спровоцирует рост спроса на вторичное жилье в домах, построенных сравнительно недавно.

Как заявил на "круглом столе" "Недвижимость Санкт-Петербурга: рост или падение?" вице-губернатор города Александр Вахмистров, в случае неблагоприятного сценария финансовый кризис может продлиться до 2 лет. В этом случае реализация крупных проектов, в частности строительства жилья,... Читать дальше »

22.10.2008

Если в 2007г. по темпам строительства РФ приблизилась было к советским нормам (когда ежегодно вводилось до 80 млн квадратных метров жилья), в 2008г. вследствие мирового финансового кризиса, темпы снижаются. Так, в первом полугодии 2008г. в столице введено наполовину меньше жилья, чем за соответствующий период 2007г., а в Санкт-Петербурге за первые 7 месяцев т.г. объем ввода жилья сократился на 8,5%.

В целом по России, по данным Росстата на август 2008г., темпы роста в строительной отрасли составили 93,5% по отношению к предыдущему периоду 2007г. И если в начале года многие эксперты еще надеялись на традиционный подъем во втором полугодии, мы видим сегодня, что отрасль продолжает сбавлять обороты.

Казалось бы, еще совсем недавно, будучи президентом, премьер Владимир Путин рассуждал, как "строительный сектор вытянул ВВП на должный уровень". Пресловутый список Forbes пополнялся соответствующими миллиардерами, а гастарбайтеры изучали карту Це... Читать дальше »